Что такое черновая отделка квартиры в новостройке

Если в качестве перекрытия будет использоваться гипсокартон, то для поддержки теплоизоляции берется брус небольшого сечения, на который уже крепится металлический профиль для ГКЛ. В сочетании с ГКЛ это самый оптимальный вариант, так как металлопрофиль легко выровнять по уровню, он не деформируется с годами, как деревянные лаги.

Ремонт не начинается с потолков и не заканчивается полами, объясняю на примерах

Здравствуйте . Любой ремонт, капитальный или косметический, делится на черновую и чистовую отделку . Для этих двух этапов существуют свои последовательности выполнения работ. Этапы эти зависят от выбора материалов отделки. На примерах я покажу, как выбор типа отделки влияет на последовательность и вы поймете: что ремонт не всегда начинается с потолка и заканчивается полом.

Черновая отделка

Сначала полы, затем стены.

Уверен вы знаете что относится к черновой отделке. Это выравнивание плоскостей стен, потолков, и потолков. Это «грязные» виды работ, в них входят: штукатурки, шпатлевки, устройства полов и тд. При выполнении черновых работ последовательность будет не одинаковой.

Примеры последовательности черновой отделки

• Потолки шпатлевка, стены ЦП штукатурка, полы ЦП стяжка. В первую очередь необходимо выполнить штукатурку стен, затем стяжку, потом приступать к потолку. Штукатурки и стяжки на цементной основе сохнут дольше шпатлевок, поэтому их выполняют раньше. Сначала стены, затем полы, в конце потолки.
• Потолки ГКЛ, стены ГКЛ, полы ЦП стяжка. Для выполнения стен по ГКЛ необходимо основание, поэтому в первую очередь выполняют стяжку, потом стены из ГКЛ, в конце потолок. Сначала полы, затем стены, в конце потолки.
• Потолки шпатлевка, стены гипсовая штукатурка, полы деревянный настил. В данном случае сначала выравнивают потолок, потом штукатурят стены, затем выполняют деревянный настил. Сначала потолки, затем стены, в конце полы.
• Потолки ГКЛ, стены ЦП штукатурка, полы наливной пол. Сначала необходимо оштукатурить стены, затем повесить потолок, в последнюю очередь выполнить наливной пол. Сначала стены, затем потолки, в конце полы.

Чистовая отделка

На этом объекте чистовую отделку мы начали с ламината, в этом была необходимость из-за отсутствия плинтуса на стенах.

Чистовая отделка подразумевает выполнение финишных работ, после полной подготовки поверхностей. Это покраска, поклейка обоев, нанесение декоративных штукатурок, монтаж натяжных потолков, укладка плитки и ламината и тд. Посмотрим на последовательность выполнения работ в чистовой отделке.

Примеры последовательности чистовой отделки

• Потолки под покраску, стены обои, полы линолеум. Значит в первую очередь красят потолок, затем застилают линолеум, потом клеят обои на стены. Сначала потолки, затем полы и в конце стены.
• Потолки натяжные, стены обои, полы плитка. Здесь в первую очередь облицовывают полы плиткой, затем клеят обои и в конце монтаж натяжного потолка. Сначала полы, затем стены, в конце потолки.
• Потолки натяжные, стены декоративная штукатурка, полы ламинат. В данном случае сначала выполняется декоративная штукатурка, потом
  вешают натяжной потолок, заканчивают работы ламинатом. Сначала стены, затем потолки, в конце полы.
• Потолки покраска, стены покраска, полы линолеум. Сначала красят потолок, затем стены, в конце застилают полы линолеумом. Сначала потолки, затем стены, в конце полы.

В очень старом доме, на потолок набита дранка, для чего она нужна, если на ней нет и следа от штукатурки или глины? Ответ я не знаю, сам интересуюсь.

Как видите, при черновой или чистовой отделке, последовательность работ зависит от используемых материалов. Начинать ремонт с потолков и заканчивать полами не всегда получается.

Сначала потолки, потом стены и в конце полы, такая последовательность работ выполняется всегда для подготовительных работ. Дальнейшая последовательность зависит от типа отделки и используемых материалов.

Источник

Что такое черновая отделка квартиры в новостройке

Покупая квартиру, вы обычно получаете площадь со стандартной планировкой и готовой отделкой. Чаще всего, отделочные работы проведены не лучшим образом. В целях удешевления строительных работ используют материалы не самого хорошего качества. Но теперь есть возможность приобрести жилье в строящемся доме. Такое жилье стоит дешевле, поскольку внутри сделана только черновая отделка квартиры. Это позволяет выполнить планировку комнат и оформить интерьер по индивидуальному проекту.

Понятие черновой отделки

В современном жилищном строительстве готовая квартира представляет собой коробку с минимальной внутренней отделкой. В ней выполнены только обязательные черновые работы, которые позволяют сдать жилье в эксплуатацию.

Черновая отделка помещения – это базовые работы, которые выполняют перед декоративным чистовым оформлением. Состоит она из нескольких этапов, проводимых в соответствии с СП, которые регламентируют производство работ.

Юридическое определение

Четкого однозначного определения работ, которые в себя включает черновая отделка, не существует. Разные застройщики выполняют базовые работы в соответствии с собственной сметой. Но, проведение строительных работ обязательно регулируется нормативными документами (Сводом Правил):

• Квартиры от застройщика в новом доме должны соответствовать СП 54.13330.2011 и СП 55.13330.2011.
• Отопление и вентиляция устанавливаются согласно СП 60.13330.2012.
• Выводы водопроводной и канализационной систем регулируются СП 30.13330.2012.
• Стяжка полов выполняется по СП 29.13330.2011.

Виды черновых работ

Первичная отделка в новостройке предназначена для подготовки всех конструкционных элементов и поверхностей к дальнейшему ремонту. Она включает в себя следующие виды работ:

1. Возведение межкомнатных перегородок.
2. Выравнивание и отделка стен и потолка, а также пола.
3. Монтаж системы водоснабжения и сантехнического оборудования.
4. Монтаж электропроводки.

Рекомендовано к прочтению: Советы по дизайну ванной комнаты совмещенной с туалетом

Выполнять черновой ремонт нужно с особой тщательностью. Новое здание в первый год подвержено усадке, поэтому при некачественно выполненных работах на штукатурке или стяжке могут образоваться трещины.

Черновая отделка стен

Квартира в новом здании может не иметь межкомнатных перегородок, поэтому вы можете сами выбрать подходящую планировку. Для возведения стен можно использовать кирпич, шлакоблок, гипсокартон, пенобетонные или газобетонные блоки. После возведения стены требуется оштукатурить. Этапы отделки стен:

1. Основная штукатурка. Для этого на них наносится качественный состав, с соблюдением правильной технологии. Если в квартире уже есть межкомнатные перегородки, то штукатурка стен не нужна.
2. Выравнивание стен, которое производится финишной шпаклевкой. Этот слой необходим для того, чтобы поверхность стала ровной и пригодной для дальнейшего декоративного оформления.

Черновая отделка потолка

Самым проблемным в черновой отделке помещения является потолок. Укладка плит перекрытия может быть произведена с большими перепадами (до 5-8 см). Отделка потолка предусматривает следующие действия:

1. Заделка швов между плитами. Межплиточные швы принято просто штукатурить, но этот вариант самый простой. Современные технологии предусматривают предварительное запенивание шва. Далее его оштукатуривают с использованием широкой серпянки, армирующей шов.
2. Выравнивание потолка. Такая процедура необходима при больших перепадах между плитами. Выравнивание выполняют эластичным составом на основе гипса. В качестве армирующего слоя применяют малярную сетку. Для того, чтобы штукатурка плотно держалась, потолок предварительно обрабатывают грунтовкой.

Для придания потолку идеальной гладкой фактуры, его тщательно шлифуют. Если вы планируете установку натяжных или подвесных потолков, то такой вариант отделки не требует предварительной подготовки.

Черновая отделка пола

Для создания промежуточного уровня между плитами и финишным покрытием (линолеум, ламинат) нужна стяжка пола. Она выравнивает горизонтальный уровень и исправляет имеющиеся изъяны (выбоины, трещины). Стяжку можно выполнить из бетона или более современного материала – самовыравнивающейся наливной смеси. Просыхание слоя длится в течение 10 дней.

Рекомендовано к прочтению: Мастер на час

В процессе отделочных работ по монтажу стяжки можно установить систему теплых полов. Если стяжка в новостройке предусмотрена застройщиком, теплый пол можно установить в дополнительный выравнивающий слой.

Отопительная система и водоснабжение

Все инженерные коммуникации уже подведены. Все, что остается сделать, когда будет производиться чистовая отделка квартиры – это установить сантехнику и смесители. В процессе монтажа может понадобиться удлинение труб системы водоснабжения или модернизация отопительных элементов.

Внимание!В новых квартирах с черновой сантехнической разводкой могут отсутствовать водосчетчики. Место его установки вы можете выбрать самостоятельно, соблюдая нормативные требования.

Окна и двери

Черновая отделка в квартире включает установку дверей и окон. В современных новостройках устанавливают пластиковые окна. В проект также может входить утепление и остекление балконов и лоджий. Тип дверей зависит от выбора застройщика. В некоторых новых квартирах наличие межкомнатных дверей не предусмотрено.

Электропроводка

Монтаж электропроводки во время черновой отделки может производиться двумя способами:

• Электрические провода заведены в помещение и заизолированы. Дальнейший монтаж оставляют на усмотрение покупателя.
• Выполняется полная разводка электропроводки, с выходами для розеток, выключателей и осветительных приборов. Ее производят до оштукатуривания стен, заключая провода в кабель-каналы. На готовую электропроводку выдается специальная документация, с указанием точного расположения всей системы.

Интересно! Счетчик электроэнергии может располагаться как в квартире, так и на площадке в подъезде.

Самостоятельная черновая отделка квартиры в новостройке

Стоит ли делать ремонт в новостройке с применением этапов работ, которые в себя включает черновая отделка? Это целесообразно в тех случаях, когда застройщиком производится только постройка здания без отделки. Также это может быть низкое качество первичного ремонта в квартире. В этом случае могут понадобиться демонтажные работы.

Рекомендовано к прочтению: Ремонт прихожей в панельном доме своими руками

Качественно выполненные отделочные работы являются хорошим подспорьем в процессе проведения чистовой отделки. Если вы выполняете их самостоятельно, соблюдайте все нормативные требования.

Источник

Черновой потолок по деревянным балкам

Роль чернового потолка — служить надежным основанием для монтажа последующих слоев отделки. Если в домах из бетона или кирпича ее выполняют плиты перекрытий, то в постройках из дерева между этажами располагаются балки, к которым и крепится черновой потолок. Для того, чтобы сделать его, не понадобится много времени, сил и денег. Для этого будет более чем достаточно базовых навыков работы с деревом, минимальной сноровки и набора элементарных инструментов.

Черновой потолок по деревянным балкам

Устройство межэтажного перекрытия

Для того чтобы сделать черновой потолок качественно, важно понимать, как устроено межэтажное перекрытие в деревянном доме в целом. Оно состоит из нескольких слоев, каждый из которых должен выполнять определенную роль. Если все элементы собраны правильно, перекрытие будет надежным и прослужит много лет.

Схема межэтажного перекрытия в деревянном доме

В базовом варианте оно может быть выполнено в 5 слоев.

Таблица. Слои межэтажного перекрытия в деревянном доме.

Что касается окончательной отделки потолка, существуют различные варианты. Пожалуй, самым популярным из них является отделка потолка гипсокартонными листами. Крепить их нужно на металлический каркас. Это очень простой, недорогой и практичный вариант финишной отделки, которая будет выглядеть отлично, если все сделать правильно.

Отделка потолка гипсокартоном

Для того, чтобы соорудить черновой пол, сначала нужно прикрепить к несущим балкам доски, затем — уложить утеплитель и гидроизоляцию, и после этого останется только произвести финишную отделку потолка гипсокартоном или любым другим материалом. Когда потолок будет готов, можно приступать к настилке пола этажом выше — для этого поверх утеплителя нужно будет уложить пароизоляцию и настелить поверх нее доски.

При этом многие не занимаются финишной отделкой потолка после крепления досок, то есть используют их в качестве материала для чистовой отделки — потолок из досок в деревянном доме также выглядит очень хорошо, эффектно и гармонично.

Необходимые инструменты и материалы

Для сооружения чернового потолка подойдет доска 25 мм. Крепить ее можно гвоздями «враскос» или с помощью саморезов. Для это цели годятся саморезы 45-55 мм, они будут надежно держать всю конструкцию. Поскольку доска не будет видна под финишной отделкой потолка, ее внешний вид неважен, и на этом материале можно сэкономить. Главное — чтобы она была ровной и прочной. Если доска будет располагаться поверх балок, понадобятся также черепные бруски (подробнее об этом рассказано ниже).

Другой вариант — использовать любые достаточно прочные фанерные листы. Чтобы закрепить их, необходимы рейки или бруски для создания каркаса.

Конструкции потолка в деревянном доме

Хороший вариант для утепления — 50% минеральной ваты и 50% опилок: сначала насыпаются опилки, а минвата кладется поверх них. Такой «бутерброд» отлично удерживает тепло. Однако вы можете выбрать любые другие материалы на свой вкус и кошелек — сегодня в продаже представлено множество различных утеплителей для жилых помещений.

Еще один вариант — использовать для устройства чернового потолка фанеру. Для ее крепления нужно соорудить специальную обрешетку; с этой целью можно использовать рейки или бруски. Доска в этом плане более удобна — она крепится прямо на балки, поэтому тратить время, деньги и силы на сооружение обрешетки не придется.

Из инструментов понадобится минимальный набор:

• пила или электролобзик;
• молоток;
• шуруповерт;
• степлер.

Как сделать черновой потолок из досок по деревянным балкам

Сооружение дощатого чернового потолка выполняется в два этапа:

• первым делом нужно закрепить на лагах доски — как было указано выше, их можно прибить на гвозди либо закрутить на саморезы;
• затем поверх досок необходимо положить утеплитель и гидроизоляцию.

Особенно важно отпилить все доски строго под нужный размер, чтобы в потолке не оставалось ненужных зазоров и щелей, и к этому этапу работы нужно подойти очень тщательно. Серьезный подход позволит сделать действительно качественный потолок, с которым не возникнет проблем в течение долгого времени.

Черновой потолок делаем из досок, чуть меньших пролета между балками

Черновой потолок из досок, которые расположены снизу от лагов — это простой и практичный вариант. Его строительство отнимает минимум времени, поэтому справиться с ним может любой. Недостатком этой конструкции является то, что балки будут закрыты перекрытием, а добраться до них легко и быстро в случае необходимости не получится. Однако существует и другой, более сложный вариант крепления досок.

В этом случае они располагаются поверх балок:

• вначале на лагах необходимо закрепить черепные бруски;
• затем на них укладываются доски;
• затем нужно уложить теплоизоляцию и пароизоляционный слой, расположить их можно как над досками, так и под ними.

Этот вариант часто используется в случае, если балки будут использоваться как декоративный элемент, то есть они останутся на виду, когда сооружение межэтажного перекрытия будет завершено. Такой подход позволяет создать достаточно суровый, фактурный интерьер, который будет смотреться очень эффектно и стильно.

Балки на потолке в качестве декоративного элемента

Как сделать фанерный черновой потолок

Для того чтобы соорудить потолок из фанеры, необходимо правильно собрать обрешетку, а затем закрепить на ней фанеру. Как и в случае с досками, нужно тщательно проследить за тем, чтобы ее листы плотно прилегали друг к другу и между ними не было зазоров.

Работы производятся в следующем порядке:

• первым делом необходимо пристрелить к лагам пароизоляционную мембрану;
• поскольку слой утеплителя пароизоляционная мембрана не выдержит, после ее укладки нужно сделать каркас, который одновременно будет выполнять и эту задачу, и служить основой для крепления самой фанеры;
• на полученную обрешетку крепятся листы фанеры;
• после этого сверху укладывается утеплитель.

Фанерный черновой потолок

Последние два этапа можно делать и в обратной последовательности.

Дальнейшая отделка

После того как черновой пол будет готов, можно сделать чистовую отделку. Как было отмечено выше, для этого достаточно соорудить металлический каркас и закрепить на нем гипсокартон. Также надо уложить поверх утеплителя пароизоляцию и настелить доски пола верхнего этажа, и межэтажное перекрытие будет полностью завершено. В том случае, если пола сверху не будет — то есть если сверху нет еще одного этажа — поверх утеплителя можно положить гидроизоляцию и на этом закончить работы.

Как крепить ПВХ панели к потолку?

Детально об этом можно узнать из нашей статьи о монтаже подвесного потолка из ПВХ панелей. Еще вы, возможно, желаете узнать, какой потолок лучше — натяжной или из гипсокартона.

От того, насколько грамотно устроен черновой потолок, зависит прочность всей конструкции, поэтому к работе нужно подходить основательно. Спешка здесь не допустима, особенно в том случае, если вы имеете мало опыта в этом вопросе, тем более — если занимаетесь сооружением потолка в деревянном доме впервые. Подойдя в делу серьезно, вы получите отличный результат, и ваш новый потолок будет радовать вас долгие годы.

Видео — Черновой потолок по деревянным балкам своими руками

Источник

Самостоятельное устройство потолков в деревянном доме

• 27-12-2013
• 13391 Просмотров
• 0 комментариев

Если вы решили строить дом своими руками или въезжаете в новую квартиру, то первым делом необходимо обратить внимание на черновую отделку потолка.

На сегодняшний день стало очень популярно строить дома из дерева, которые выгодны тем, то отделку необходимо делать только на полу и на потолке.

Сразу оговоримся, что устройство черновых потолков для различных помещений отличается. К примеру, в многоэтажках с бетонными плитами оно значительно отличается от деревянных домов.

Устройство чернового потолка

До того как мы будем разбираться с различными видами и отделкой потолков, следует определиться, что это такое. Черновой потолок – это потолочное перекрытие, которое устраивается строителями при возведении здания. Он необходим для качественного выполнения отделки.

Конструктивная схема потолка.

Если рассматривать здания, где в качестве потолка используются бетонные плиты, то главной задачей будет отделка такого потолка с созданием наружного слоя. Этот слой выравнивает перекрытие, убирает стыки между плитами и выполняет дальнейшую декоративную функцию. В отдельных случаях бетонные потолки требуют теплоизоляции, лучшим выходом в данной ситуации является устройство подвесного потолка с внутренней тепло- и шумоизоляцией.

Потолок в деревянном доме

Если вы решили строить дом своими руками, то в первую очередь важно понять, что вы желаете получить в конечном итоге. От вашего решения зависит как дальнейший дизайн потолков, его практические функции, так и расходы на строительство. Для примера, рассмотрим двухэтажный деревянный дом, в котором межэтажное перекрытие состоит из деревянных лаг.

Основные этапы работ в таком случае обычно следующие:

1. Под балками крепят пароизоляцию, которую закрепляют необрезными досками с определенным шагом.
2. Между лагами на пароизоляцию укладывают утеплитель, который играет и звукоизолирующую роль.
3. На втором этаже монтируют пол из обрезных досок, а потолок первого этажа выравнивают и декорируют.

Варианты конструкций перекрытий в деревянном доме.

Казалось бы, что все сделано верно, однако есть некоторые нюансы, которые нужно учитывать. Если оба этажа будут отапливаться одинаково, то применение пароизолирующих материалов при обустройстве межэтажного перекрытия принесет больше вреда, чем пользы. Оно не снижает шум, как утверждают некоторые строители. В любом доме шумы от резких ударов по полу передаются не только через потолок, но и по стенам. Поэтому использование пароизолятора для снижения шумов ничем не обосновано. К тому же в дерево, используемое для потолочного перекрытия, само хорошо гасит звуки, благодаря своей пористой структуре. Кроме того, если оба этажа имеют нормальное отопление, то образование конденсата на потолках происходить не должно, а потому пароизолирующие материалы не выполняют и своей прямой функции. Если же отопление неравномерно, и конденсат все-таки скопился, то он распространится на деревянные конструкции, контактирующие с пароизолятором, что приведет к гниению и плесени.

Как видите, пользы от пароизолирующего слоя в данном случае мало, а вот вред деревянным потолкам нанести можно. Поэтому лучшим решением является размещение на лагах пола второго этажа, снизу лаг поперечно расположить деревянные бруски, на которых будет держаться выровненный декоративный потолок. Ну а между полом и брусками положить теплоизолирующий слой. При этом, если обработать защитными покрытиями деревянные конструкции, то тот минимальный конденсат, который может скопиться в жилых помещениях, не принесет никакого вреда дереву.

Без пароизоляции никуда

Схема пароизоляции потолка в деревянном доме.

Однако все вышесказанное относится к тем случаям, когда потолок расположен между этажами. Если же потолочное перекрытие расположено между отапливаемым и неотапливаемым помещением (если есть чердак над комнатой) или улицей (если это мансарда), то без пароизоляции уже не обойтись.

К примеру, если потолок своими руками делается в мансардной комнате, то роль лагов для такого потолка исполняют стропила, на которые с внешней стороны установлена обрешетка. Теплоизоляция закладывается между стропилами, входя с некоторым усилием. Это поможет избежать ненужных теплопотерь. Чтобы защитить ее от грязи и пыли, между обрешеткой и теплоизолятором укладывается защитная пленка, роль которой может исполнить и обычная полиэтиленовая пленка. На уложенные теплоизолирующие материалы накладывается пароизоляция, которая в данном случае жизненно необходима. Пароизолятор крепится строительным степлером к стропилам и дополнительно в дальнейшем удерживается декоративным покрытием, о котором поговорим позднее.

Виды отделки потолка

Когда тепло- и пароизоляция уложена и закреплена, настало время монтажа чернового потолочного перекрытия. Выравнивать такие потолки обычно уже не нужно, так как стропила устанавливаются достаточно ровно. А вот устройство чернового потолка зависит уже от тех декоративных материалов, которые планируются в дизайне интерьера.

Оштукатуривание поверхности

Если в ваших планах фигурирует штукатурка, то черновой потолок устанавливается из необрезной доски, расположенной максимально плотно друг к другу, с закрепленной на ней металлической сеткой. Подготовленную таким образом поверхность можно штукатурить.

Использование гипсокартона

Если в качестве перекрытия будет использоваться гипсокартон, то для поддержки теплоизоляции берется брус небольшого сечения, на который уже крепится металлический профиль для ГКЛ. В сочетании с ГКЛ это самый оптимальный вариант, так как металлопрофиль легко выровнять по уровню, он не деформируется с годами, как деревянные лаги.

Обшивка вагонкой

Отделка вагонкой чернового потолка мансарды в настоящее время является одним из самых популярных решений, так как вагонка доступна по цене, сам технологический процесс не вызовет затруднений, даже если делать все своими руками. А кроме того, чередованием вагонки разных цветов или структуры можно получить отличные дизайнерские решения.

Источник